在既有多层住宅加装电梯

【资料图】

是重要的民心工程

近年来，本市加梯工作

持续按下加速键

不断攻克技术、金融

维保等方面的难题

今年要完成加装3000台

截至上个月

已完工186台

正在施工2334台

技术难题：把不可能变成可能

“我一天不知道要擦多少次了！”黄浦区北蒙三小区的居民李梅英每天都会打扫一遍楼里新加装的电梯，就像打扫家里一样。

这是因为李梅英深知在这个楼里加装电梯是如何不易。北蒙三小区建于上世纪80年代，其中41和42号楼的结构比较特殊，楼栋呈回字形，组成了一个四四方方的内天井。而楼栋外围都是居民窗户，没有加梯空间，最开始就被列为“不适合加梯的楼栋”。

但居民加梯意愿非常强烈，“悬空老人”期盼能自行上下楼。经过多轮现场评审，相关部门决定来做全市首个内天井加装电梯。

由于机械设备进不了天井，施工全部要靠人工，难度前所未有。上海斌菱电梯科技有限公司副总经理沈娟告诉记者：“所有的材料都是从1米1的大门进出，只有这一个通道。材料都是工人一袋一袋背出来的，钢筋也是一根根拿进去的。一个基坑大概浇混凝土16吨，管子伸进去，工人一点点进去浇灌。 ”

最近，又有一道更大的难关被攻破，小区里有两台防空洞叠加内天井的加梯方案，刚刚通过了专家论证，预计下个月就能开工，结构的复杂程度更是全国罕见。

“这就意味着整个小区6个内天井楼栋做到了加梯全覆盖。只要居民能达成一致的意见，技术上的问题，我们去和施工单位、市级部门一起克服。”黄浦区房管局物业科副科长潘忞嚞说道。

资金难题：居委会加一把安全锁

除了技术上的难题，加梯资金监管也是一大难题。上海曾经出现过遇到不法代建单位，导致居民加梯资金被骗的案例，这对老年居民来说是不小的打击。

浦东新区今年首创了居委会专户监管模式，由居委会主任作为法人开设银行专户，并按工程进度支付给代建单位，为加梯资金加了一把安全锁。

“居民对居委会比较信任，由居委会来参与加梯资金监管，居民更加放心。每一次拨款我们都会做一个明细，给居民签字确认。授权给居委会主任转账，书记来审批。”首批试点单位、长岛路居民区党总支书记李秀勤说：“我们要打造‘四心级’电梯，质量上要放心，资金安全要让老百姓安心，流程上省心，不用他们跑，居委会来跑，最后希望他们电梯乘得开心！”

接下来，加梯资金居委会专户监管的模式将在街道全面推广。浦兴路街道办事处副主任顾梁平介绍：“就算这个电梯暂停或者有什么情况，资金还是在账上，其他单位拿不走的，从制度设计上来说比以前更加优越。我们接下来也争取在两到三个月的时间做到全覆盖，让各个居民区把加梯专户先开起来。”

破题背后：邻里情长

实际上，一部电梯能够加成，居民的互帮互助、互相理解是最为关键的因素。

北蒙三小区居民李梅英看到邻居支付费用有困难，毫不犹豫地垫了资：“小男生是一个孤儿，身边没有现金，但是有公积金，我就帮他垫了2万3千多。我把他当儿子一样的，陪他去银行，陪他去公积金中心。有人也和我说，不还给我怎么办？我说我也不管了，总之我想要做成这件好事情，楼上的老人能够下楼了。”

在上海，老公房加梯正在把许多不可能变成可能。“我们反复地论证，协调各方给施工创造条件，居民的心也很齐，能够把这个事情做下来。在办公室里面坐着都是问题，到基层去都是办法，我们会想尽一切办法。”黄浦区房管局物业科副科长潘忞嚞说道。

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